Somos sua Administradora
Transparente, Competente e Justa!
Condomínio Residencial
Vertical e Horizontal
Condomínio Comercial
Condominio Misto
PORQUE ESCOLHER A PREDIAL
A Predial V&L está sempre buscando proporcionar uma Administração séria e moderna para dar acesso fácil às questões do dia-a-dia dos Condôminos e seus Gestores e um bom atendimento à todos.
Investimos em sistemas que vão muito além de emitir 2ª via de boletos bancários, como tradicionalmente ofertado pelas demais Administradoras. Somos totalmente ONLINE!
Oferecemos um Portal do Condomínio 24 hs com:
- Agenda e Reserva de Espaços
- Emissão de Boletos Bancários atualizados;
- Visualização de cotas condominiais Pendentes;
- Histórico de Pagamentos;
- Prestação de Contas Online;
- Formulário de Termo de Quitação;
- Avisos e Comunicados;
- Acesso a Atas de Assembléia | Convenção | Regimento Interno | Contratos
- Contato com o Síndico;
- Enquete;
Além disso, possuímos atendimento personalizado, onde o Condomínio será preferencialmente atendido pela sua Gerente, gerando agilidade na solução dos problemas corriqueiros.
Nossos serviços foram desenvolvidos para assessorar exclusivamente Gestores e Moradores. Não importa o tipo ou porte de seu Condomínio, a Predial V&L atende a todos com o mesmo conceito!
NOSSOS SERVIÇOS - COMPROMETIMENTO E TRANSPARÊNCIA
Contate a Predial V&L e conheça em detalhes os serviços oferecidos para garantir uma gestão Condominial tranqüila aos Gestores e melhor qualidade de moradia aos Condôminos.
ADMINISTRAÇÃO E IMPLANTAÇÃO
A Predial V&L oferece todo o suporte e atendimento ao síndico e condôminos em assuntos relacionados a administração condominial, tais como: Convocação e assessoria em assembleias ordinárias e extraordinárias; Elaboração de editais de convocação para assembleias, circulares, avisos, cartas, advertências, quando necessário ou solicitado; Elaboração de atas, registro e envio de cópia a todos os condôminos; Controle dos mandatos do corpo diretivo, bem como alterações nos respectivos órgãos de competência; Criação, alteração e aprovação de regimentos internos e uso de espaços sociais; Controle das datas de reserva de espaços, bem como cobranças das devidas taxas junto as quotas condominiais,
FINANCEIRA
A Predial V&L trabalha com administração financeira através de Contas Bancárias Individuais; Gerenciamento diário dos saldos, fundos de reservas e obras; Elaboração da previsão orçamentária mensal; Conciliação bancária diária e fluxo de caixa; Contabilização das receitas e despesas e dos lançamentos efetuados junto às contas bancárias abertas em nome do Condomínio; Envio do dossiê financeiro com toda a documentação relativa ao mês para análise e aprovação do Condomínio.
GESTÃO PESSOAL
A Predial V&L oferece valiosa assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviços, bem como seleção ou indicação de fornecedores de materiais de limpeza, higiene pessoal, Epi’s, uniformes, piscina, dedetização, recarga de extintores, limpeza de caixa d’ água, consumo e insumos específicos; Controle geral da folha de pagamento através de sistema totalmente informatizado, processamento de anotações na Carteira de Trabalho, realização de rotinas administrativas de registro de admissão, demissão, controle de férias, horas extras e benefícios previdenciários, além da Emissão de guias de INSS, FGTS.
JURÍDICA E COBRANÇA
A Predial V&L possui departamento jurídico próprio comandado pela Equipe da Skoberg Pires | Sociedade de Advogados, realizando a cobrança condominial em atraso de forma ágil e eficiente, tanto na esfera administrativa com o envio de cartas de cobrança de acordo com as multas, correções e juros legais e os prazos estabelecidos na Convenção de Condomínios do Condomínio, além de promover alternativas extrajudiciais como plantão de cobrança para Solução de débitos, tanto quanto na esfera judicial para a cobrança/execução condominial.
Baixe o app do iCondomínio
Através do acesso individual, com o mesmo login e senha utilizados no Portal da Administradora, você tem à sua disposição uma série de recursos desenvolvidos para tornar sua vida condominial mais cômoda, prática e fácil
Nossos Parceiros
A Predial V&L | Administradora de Condomínios conta com grandes parcerias para manter-se sempre a qualidade de seus serviços.
SKOBERG PIRES | SOCIEDADE DE ADVOGADOS
Especializada em questões Condominiais, Direito Civil, Imobiliário, permitindo elaborar e regularizar Convenções, registros e demandas judiciais ou pré processuais.
SINDICANCIA PROFISSIONAL
SINDICANCIA PROFISSIONAL – Parceiros em diversas localidades com o intuito de suprir demandas onde não há candidatos para uma eleição. Os trabalhos são executados de acordo com a Legislação vigente com o intuito de resolver problemas diários do Condomínio e facilitando sobremaneira a relação Condomínio, Condômino e Administradora.
